住宅ローン控除情報館その3



破産法の復権

破産法の復権とは?

破産法の復権というのは、破産宣告によって破産者が失った権利能力を回復することをいいます。

破産法の復権の種類は?

破産法の復権には、次のものがあります。

当然の復権
⇒ 免責決定の確定
⇒ 強制和議認可決定の確定
⇒ 同時廃止決定の確定
⇒ 再生計画認可決定の確定...など

裁判による復権
⇒ 破産者が弁済や時効等により破産債務全部について責任を免れた場合に、破産者の申立てによってなされます。

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ファイナンス・リースとは?

ファイナンス・リースというのは、特定ユーザーが設備や機械など特定物件を必要とする場合に、それを購入する資金を貸し付ける代わりに、その設備を購入して賃貸することをいいます。

なお、日本のリース契約では、このファイナンス・リースが最も一般的です。

ファイナンス・リースの特徴は?

ファイナンス・リースには、次のような特徴があります。

■中途解約は禁止されています。
■保守、保全、管理、修繕などはユーザーの責任に帰し、リース会社はユーザーの検収※後は一切責任を負いません。
※収納時の物件検査
■瑕疵担保責任はメーカーに帰します。
■リース料は他の形態のリース※と同様、ユーザーの会計処理上「費用」として扱われます。
※オペレーティングリースなどです。
■リース物件の所有権は、他のリース形態と同様にリース会社に属します。


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