ファイナンス・リースとは?
ファイナンス・リースというのは、特定ユーザーが設備や機械など特定物件を必要とする場合に、それを購入する資金を貸し付ける代わりに、その設備を購入して賃貸することをいいます。
なお、日本のリース契約では、このファイナンス・リースが最も一般的です。
ファイナンス・リースの特徴は?
ファイナンス・リースには、次のような特徴があります。
■中途解約は禁止されています。
■保守、保全、管理、修繕などはユーザーの責任に帰し、リース会社はユーザーの検収※後は一切責任を負いません。
※収納時の物件検査
■瑕疵担保責任はメーカーに帰します。
■リース料は他の形態のリース※と同様、ユーザーの会計処理上「費用」として扱われます。
※オペレーティングリースなどです。
■リース物件の所有権は、他のリース形態と同様にリース会社に属します。 |