金利や手数料と住宅ローン控除とは

金利や手数料と住宅ローン控除

金利や手数料と住宅ローン控除について

マイホームを購入して住宅ローンを組めば、金利や手数料は付き物ですが、これらも住宅ローン控除の対象になるのでしょうか？

結論から申し上げますと、金利（利息）や手数料などは、住宅借入金等の年末残高には含めないで住宅ローン控除は計算します。

金利（利息）や手数料が住宅ローン控除の対象にならない理由

住宅ローン控除の対象になる住宅ローン等の金額というものには要件がありますが、そこに住宅ローン控除の対象になるものは住宅の新築や購入（注1）又は増改築等に係るもののみと限定されているからです。

すなわち、金利（注2）や手数料というのはそれ以外のものですので、当然住宅ローン控除の対象にはならないということになるのです。

（注1）一定の敷地の購入も含まれます。
（注2）遅延利息も含まれます。

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